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Gran Vía, 59 - 5ª planta 28013 MADRID
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Zurbano, Edificio representativo. 2 fincas registrales distintas unidas físicamente. Actualmente como oficina. A reformar, bajo exterior. – 5679

Calle de Zurbano, 91, 28003 Madrid, España
  • Tipo de propiedad: piso
  • Tipo de oferta: Venta
  • Superficie: 210 m²
  • Sup. Construida: 227 m² cons.
  • Calle: Calle de Zurbano
  • Código Postal: 28003
  • Localidad: Madrid
  • Provincia: Madrid
  • Dormitorios: 5
  • Baños: 2
  • Año: 1940

Detalles

Chamberí, Rios Rosas, calle Zurbano a la altura de Plaza San Juan de la Cruz. Zona muy buena muy cerca del Paseo de la Castellana y Nuevos Ministerios. Edificio del año 1940 muy representativo con fachada clásica y buen portal. No acceso minusválidos (varios escalones de entrada). Actualmente está utilizándose como oficina, pero en Registro son viviendas, por lo que puede utilizarse como vivienda. Situado en planta baja, se trata de 2 fincas registrales distintas, físicamente unidas con 2 entradas independientes. Exterior a dos calles en una zona muy tranquila. Hicieron reforma reciente para la oficina de instalaciones, pero necesita reforma para volverlo a convertir en vivienda. SUPERFICIE: Todo en una sola planta. Entre las dos viviendas suman 227 m2 según registro y 224 m2 construidos según catastro (ambas son muy similares de tamaño), se venden juntas pero la persona que la compre puede dividirlas físicamente. Actualmente físicamente tiene una zona añadida de unos 30 metros cuadrados, integrada en la oficina, que está arrendada a la comunidad hasta marzo de 2021 (arrendamiento ya pagado, los metros no están incluidos en los m2 construidos) y cuando venza, podrá revertir a la comunidad o llegar a un nuevo acuerdo con la comunidad, era parte de la antigua vivienda del portero. DISTRIBUCIÓN: 2 entradas independientes desde el portal, actualmente tiene distribuida la oficina en varias salas o despachos, pero fácilmente se pueden sacar 4 o 5 dormitorios y tiene 2 aseos que se pueden sacar más. Desde algunas estancias interiores se accede a varios patios de uso privativo. CALIDADES: Suelos técnico de moqueta, pintura lisa, carp.interior madera, carp.exterior alumino con climalit, techos técnicos, iluminación en toda la oficina. SUMINISTROS: Calefacción individual bomba frío-calor por splits en techo, Agua caliente termo eléctrico. Conserje, Portero automático. Norte y Este, es bastante luminosa sobre todo la parte exterior. Gastos de comunidad: 275 euros/mes (A la vivienda A le corresponden 134 eur y a la B- 139 euros) .IBI del año 2017: 1.408 euros/año. Disponibilidad inmediata. METRO: Gregorio Marañon (7-10) Nuevos Ministerios y varias líneas de autobus. Precio 890.000 euros + ITP

Planos

  • ID: 7144
  • Publicado: 2019-04-11 10:55:03
  • Última actualización: 2019-04-11 10:55:03
  • Puntos de vista: 61

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