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El Gobierno agilizará las licencias de obra para impulsar vivienda nueva
El Gobierno ha anunciado que va a actualizar la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras. Previsiblemente, la modificación iniciará la consulta pública, a la que se podrá acceder a través de la web del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa. De esta forma, se permitirá un nuevo empuje a la construcción de vivienda nueva. "El objetivo es actualizar esta normativa porque lo aconseja el estudio que hemos hecho de necesidades de modificación puntuales, lo que tiene que ver con agilizar de nuevo la gestión urbanística", explicó la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, la semana pasada. También se pretende con esta modificación "introducir elementos muy importantes, como las nuevas técnicas constructivas, especialmente en lo que se refiere a la industrialización de la construcción, o los factores de sostenibilidad tamb...Leer [+]
Los medios se hacen eco del análisis de COAPIMADRID - AIM sobre la vivienda pública
Los medios de comunicación se han hecho eco del análisis sobre la vivienda pública en la Comunidad de Madrid que fue realizado con motivo de la jornada "Los nuevos precios de VPO en Madrid. Posibilidades que se abren para el mercado",en la que los expertos Francisco Sánchez Ramos de Castro y Andrés Etreros Huerta, agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados, analizaron el impacto que tendrá en el futuro la Orden de 15 de febrero de 2024 por la que se han actualizado los precios de las viviendas con protección pública en la Comunidad de Madrid. La jornada fue organizada por el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID - AIM). La duplicación del valor de los módulos de vivienda pública activará un empuje de nuevas viviendas públicas que se desarrollará "en colaboración público - privada y la mayor parte de ellas en alquiler". Así, estiman q...Leer [+]
La actualización de los precios de VPO permitirá duplicar cada año la oferta de vivienda pública en los próximos cuatro años
La actualización de los precios de las viviendas con protección pública en la Comunidad de Madrid, aprobada recientemente, permitirá duplicar cada año la oferta de vivienda pública en la región en los próximos cuatro años siendo la fórmula del alquiler social la que protagonizará el impulso de la vivienda. Así lo explicaron los expertos que participaron en la jornada sobre “Los nuevos precios de VPO en Madrid. Posibilidades que se abren pare el mercado”, organizada el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM). La Orden de 15 de febrero de 2024 por la que se establecen los precios de las viviendas con protección pública en la Comunidad de Madrid ha actualizado los módulos con un incremento de entre un 26% y un 56% para impulsar la vivienda asequible para la población con menos recursos. Todo ello permitirá un impulso de la construcción de vivienda pública en la regi...Leer [+]
“El impulso de la vivienda necesita medidas realistas y el entendimiento entre sector público y privado”
“La situación de la vivienda necesita medidas con realismo y entendimiento entre el sector privado y el público”, ha afirmado hoy Jorge Rodrigo, Consejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, en la jornada Construyendo el Madrid del Futuro, organizada por El Periódico de España y celebrada en Madrid. El consejero destacó durante la inauguración de la Jornada, a la que ha asistido COAPIMADRID – AIM, que “la Comunidad de Madrid está poniendo todo lo que puede, como suelo público y rebajas fiscales”, entre otras medidas, para impulsar la vivienda. Rodrigo explicó que “frente al intervencionismo priorizamos los modelos de colaboración público privada” y destacó los planes para impulsar la vivienda por parte de la Comunidad actualmente en marcha, como el Plan Vive, Mi Primera Vivienda o Plan Alquila, entre otros. Desde Madrid estamos “facilitando ayudas para el acceso a la vivienda, incluyend...Leer [+]
Los precios de la vivienda bajan un 1,1% en la eurozona
Los precios de la vivienda bajaron un 1,1% en la eurozona en el cuarto trimestre de 2023, según Eurostat, la oficina estadística de la Unión Europea. Los precios, medidos por el Índice de Precios de la Vivienda, aumentaron un 0,2% en la UE en comparación con el mismo trimestre del año anterior. En el tercer trimestre de 2023, los precios de la vivienda cayeron un 2,2% y un 1,1% en la zona del euro y la UE, respectivamente. En el caso de España, los precios registraron una subida anual del 4,3% en el último trimestre de 2023 (en comparación con el último trimestre del año anterior). Entre los Estados miembros sobre los que se dispone de datos, ocho mostraron una disminución anual de los precios de la vivienda en el cuarto trimestre de 2023, y dieciocho mostraron un aumento anual. Las mayores caídas se registraron en Luxemburgo (-14,4%), Alemania (-7,1%) y Finlandia (-4,4%), mientras que los mayores aumentos se registraron en Polonia (+13,0%), Bulga...Leer [+]
Conozca las fechas clave del calendario de la campaña de la declaración de la Renta
La campaña de la declaración de la Renta del ejercicio 2023 comenzó el 3 de abril y a partir de ese momento es bueno tener en cuenta las fechas más importantes del calendario para conocer los plazos de las diferentes actuaciones. Desde el pasado 3 de abril ya se puede presentar la declaración por internet a través de Renta Web. El próximo 29 de abril se abre el trámite para solicitar cita para el plan ‘Le Llamamos’ y la asistencia a mayores de 65 años en pequeños municipios, programa que comenzará el 7 de mayo. El plan de asistencia telefónica para los contribuyentes, que incluye llamadas salientes efectuadas por la Agencia Tributaria, facilita la presentación de declaraciones y estará operativo desde el 7 de mayo hasta el 1 de julio y pueden acceder los contribuyentes con el mismo perfil que para la atención presencial. El 29 de mayo se puede solicitar cita para la atención presencial, programa que comenzará el 3 de junio para la confección de las decl...Leer [+]
Perspectivas para el mercado de la vivienda pública en la Comunidad de Madrid
COAPIMADRID - AIM celebró ayer una interesante jornada sobre la actualidad del mercado de la vivienda pública en la Comunidad de Madrid, titulada Los nuevos precios de VPO en Madrid. Posibilidades que se abren para el mercado. Los expertos Francisco Sánchez Ramos de Castro y Andrés Etreros Huerta, agentes de la propiedad inmobiliaria colegiados, analizaron el impacto hacia el futuro de la reciente actualización de los precios de la vviienda pública en la región.Además de la evolución del mercado de la vivienda pública desde las etapas anteriores a la crisis inmobiliaria de 2008, los expertos explicaron los escenarios que tendrá el mercado en los próximos meses y años con motivo de la aprobación de la Orden de 15 de febrero de 2024 por la que se establecen los precios de las viviendas con protección pública de la Comunidad de Madrid.Por otra parte, los ponentes de la jornada recordaron que ya está convocado el Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24, qu...Leer [+]
El euríbor repunta hasta el 3,718% en marzo
El índice euríbor a un año, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, sube en marzo hasta el 3,718% desde el 3,671% del mes anterior, según ha informado el Banco de España. Tomando como referencia los últimos 12 meses, el índice registra un aumento de 0,71 puntos. ...Leer [+]
El ahorro de los hogares aumentó 4,1 puntos en 2023 y se sitúa en el 11,7% de su renta disponible
El ahorro de los hogares españoles aumenta después de varios meses marcados por la moderación de la inflación y la estabilidad del empleo y se mantiene a la expectativa de cómo evolucionen los tipos de interés en los próximos meses para adoptar decisiones que afectan a la adquisición de vivienda. Según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística, la renta nacional bruta alcanzó los 384.435 millones de euros en el cuarto trimestre y la renta nacional disponible bruta se situó en 381.291 millones. En el conjunto del año 2023, la renta nacional supuso 1.452.661 millones, un 7,4% superior a la de 2022. La tasa de ahorro de los hogares se estimó en el 17,3% de su renta disponible bruta en el cuarto trimestre, frente al 15,0% del mismo periodo de 2022. En el conjunto del año 2023, la tasa de ahorro de los hogares se situó en el 11,7% de su renta disponible...Leer [+]
Comienza la campaña de la declaración de la Renta
La campaña de la declaración del IRPF correspondiente al ejercicio 2023 comienza este miércoles 3 de abril y se extiende hasta el día 1 de julio de 2024. En el supuesto de efectuarse domiciliación bancaria del pago, el plazo finaliza el 26 de junio de 2024. Con efectos desde 1 de enero de 2023, están obligados a realizar la declaración todas aquellas personas físicas que en cualquier momento del periodo impositivo hubieran estado de alta como trabajadores por cuenta propia en el Régimen de Autónomos o en el Régimen de Trabajadores del Mar. Hay que tener en cuenta que el límite excluyente de la obligación de declarar para los contribuyentes que perciban rendimientos íntegros del trabajo se eleva de 14.000 a 15.000 euros en los siguientes supuestos: cuando procedan de más de un pagador; cuando perciban pensiones compensatorias del cónyuge o anualidades por alimentos no exentas; cuando el pagador de los rendimientos del trabajo no esté obl...Leer [+]
El Gobierno propone la reforma de la Ley del Suelo para impulsar la vivienda
El Consejo de Ministros ha aprobado el texto para la modificación de la Ley estatal de Suelo y Rehabilitación Urbana, para su tramitación en las Cortes Generales, con el fin de “dar seguridad jurídica” y “evitar que los errores de carácter formal que sean subsanables” puedan conllevar la nulidad total de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística. El Gobierno recupera así el proyecto que decayó en la anterior legislatura. Mediante el texto aprobado se propone una reforma legislativa que dote a estos importantes instrumentos de planificación territorial y urbanística de la estabilidad, certeza y seguridad jurídica que demandan, porque los planes urbanísticos son una herramienta imprescindible para el desarrollo de pueblos y ciudades con criterios de sostenibilidad, la política de vivienda, la generación de empleo y, en general, la economía nacional. Se trata de aportar medidas para dar estabilidad y seguridad jurídica a los trám...Leer [+]
Las hipotecas se mantienen con un 10,3% anual de moderación en enero, pero mejoran un 32,9% las cifras de diciembre
El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 33.128 durante el mes de enero de 2024, lo que supone un 10,3% menos en tasa anual, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística. La evolución ha sido mejor en la comparativa mensual, ya que ha crecido un 32,9% respecto a las hipotecas sobre vivienda inscritas en diciembre....Leer [+]
Los nuevos precios de VPO en Madrid, posibilidades que se abren para el mercado
Los agentes inmobiliarios colegiados asociados recibirán un curso de formación sobre los nuevos precios de VPO que se han aprobado en la Comunidad de Madrid, que se celebrará en la sede de COAPIMADRID - AIM el próximo 3 de abril a partir de las 17 horas. Andrés Etreros Huertas, Arquitecto técnico e Ingeniero de Edificación, y Francisco M. Sánchez Ramos de Castro, Arquitecto, ambos APIS colegiados, serán quienes impartan la jornada. La jornada se denomina Los nuevos precios de VPO en Madrid. Posibilidades que se abren para el mercado; para más información pueden consultar con COAPIMADRID - AIM en el teléfono 91 542 35 35 Por otra parte, hay que recordar que ya está convocado el Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24, que incluye materias relevantes y que dan acceso a un conocimiento especializado para los profesionales inmobilia...Leer [+]
La compra de vivienda mejora al comienzo del año dentro de la ralentización, ya que solo se modera un 2%
La compraventa de vivienda ha mejorado su dinamismo en el inicio del año, ya que en el mes de enero de 2024 se han registrado 54.346 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone solo una disminución del 2% anual, según ha publicado el Instituto Nacional de Estadística. De esta forma, la moderación es mínima dentro del contexto de ralentización, y muy inferior por tanto a la de los meses precedentes, ya que en noviembre y diciembre de 2023 las operaciones disminuyeron un 15% ...Leer [+]
Accede al Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24
El Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24 permite a los profesionales interesados en el sector inmobiliario convertirse en expertos profesionales del sector. Dirigido por los profesores APIS colegiados Francisco M. Sánchez Ramos de Castro y Andrés Etreros Huertas, los contenidos del curso ofrecen la posibilidad de conocer y profundizar en el funcionamiento del mercado inmobiliario y sus tendencias más actuales. Si eres un profesional inmobiliario que necesita especialización no dejes pasar esta gran oportunidad. Impulsado por el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), el Curso de Gestión Inmobiliaria COAPIM24 incluye materias relevantes y que dan acceso a un conocimiento especializado, como son el urbanismo, las valoraciones inmobiliarias, la fiscalidad inmobiliaria, los contratos, las licencias urbanísticas, el marketing inmobiliario y la promoción inmobilia...Leer [+]