El presidente de COAPIMADRID – AIM analiza en la publicación 20minutos la importancia de la nota de encargo

COAPI / 2021-09-17  

El presidente de COAPIMADRID – AIM, Jaime Cabrero García, ha analizado en una entrevista publicada por el medio 20minutos la importancia de la nota de encargo y ha aclarado varios aspectos relevantes acerca de la actividad profesional de intermediación de los agentes inmobiliarios. “Lo que firma el cliente de la Agencia, el vendedor, para llevar a cabo la futura operación de compraventa es una nota de encargo transparente, clara y concisa para hacer las gestiones encaminadas a la perfección y consumación de la venta de un inmueble”, ha apuntado.

Aspectos de la actividad de intermediación de los agentes inmobiliarios

fuente: 20Minutos

NOTICIAS DEL MES

El Presidente de COAPIMADRID – AIM habla en ‘La linterna’ de Cope sobre la futura Ley de Vivienda

SECTOR / 2021-10-27

El Presidente de COAPIMADRID – AIM, Jaime Cabrero García, analizó ayer en el programa ‘La linterna’ de Ángel Expósito, de la Cadena Cope, los aspectos más relevantes del anteproyecto de la Ley Estatal de Vivienda, aprobado en Consejo de Ministros, relacionados con la actualidad del alquiler de vivienda en nuestro país.

 

Regulación del alquiler


Fuente: COAPIMADRID AIM

El Consejo General de COAPI de España presenta el nuevo Plan de acceso a la vivienda, con el director general de Vivienda y Suelo

COAPI / 2021-10-26

Con el nuevo Plan Estatal de acceso a la vivienda, se han presupuestado partidas económicas por la mejora de la rehabilitación residencial, el alquiler social y otras medidas de tipo fiscal, entre otros.

Son medidas que tienen un gran impacto en nuestro sector.

El Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España ofrecerá un webinar el próximo miércoles 27 de octubre a las 13.30 h para presentar los aspectos más relevantes del Plan estatal de acceso a la vivienda. Con la participación de Francisco Javier Martín Ramiro, director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y con la apertura del presidente del Consell General, Gerard Duelo, y del presidente del COAPI S.C. Tenerife, Jesús Martín López Samaniego.

 

Hora

27 oct. 2021 01:30 p. m. en Madrid

 

Información obligatoria en:

 

https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_o4WMk1tuQB2CfwCZzz7Fiw?_x_zm_rtaid=QkTZRpH7R2ij4JVW1Y1xdw.1634730167713.0db95ba52013824ffeaa63a236f4d80e&_x_zm_rhtaid=161#success

Seminario informativo


Fuente: Consejo General Coapi

La Ley Estatal de Vivienda inicia su tramitación

SECTOR / 2021-10-26

El Anteproyecto de Ley Estatal de Vivienda se ha aprobado hoy en Consejo de Ministros, iniciándose así los pasos de su tramitación para remitirse posteriormente al Congreso de los Diputados. Según se ha explicado, la tramitación consultiva se realizará “de urgencia” para que pueda enviarse el texto a las Cortes para su tramitación parlamentaria “antes de final de año”. El calendario que maneja el Gobierno es que la ley sea aprobada finalmente en las Cortes en el segundo semestre de 2022.

El texto incluye un amplio abanico de medidas que afectan al sector de la vivienda, que se anunciaron hace dos semanas, que mantienen un carácter intervencionista. Conforme se ha apuntado en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros, la futura ley “no supone invasión a las competencias de las comunidades autónomas” y pretende “ampliar el parque público de vivienda, que actualmente cuenta con 290.000 viviendas”.

Entre otras medidas que recoge el texto, se incluyen las zonas de mercado residencial tensionado, en las que habrá “contención y bajada de precios”, así como la posibilidad de introducir un recargo del 150% en el IBI por parte de los ayuntamientos en el caso de viviendas desocupadas.

Regulación de los precios del alquiler


Fuente: COAPIMADRID AIM

COAPIMADRID – AIM pide un sector inmobiliario más sostenible en el V Día de las Profesiones

SECTOR / 2021-10-21

COAPIMADRID – AIM ha participado en el V Día de las Profesiones, organizado por Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid, y que se celebró ayer en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. El Día de las Profesiones es una jornada de puertas abiertas en la que los colegios profesionales muestran a la sociedad los servicios que ofrecen a los consumidores.

Aumentar los fondos europeos en el ámbito de la vivienda permitirá el impulso de la sostenibilidad en el sector inmobiliario.

El Alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, clausuró las jornadas.

Punto de encuentro de las profesiones


Fuente:

COAPIMADRID – AIM participa en la V edición del Día de las Profesiones

SECTOR / 2021-10-18

COAPIMADRID – AIM participa en la V edición del Día de las Profesiones, jornada de puertas abiertas que organiza Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid y cuyo objetivo es acercar las profesiones a la ciudadanía para que ésta conozca los servicios que prestan los Colegios Profesionales.

La jornada se celebra el miércoles 20 de octubre en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid. COAPIMADRID – AIM interviene en la mesa redonda sobre Fondos europeos. La gran oportunidad de los profesionales para impulsar la economía: el reto de la sostenibilidad.

Organizada por Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid 


Fuente: UICM

La nueva federación FEIN, constituida por AIM y AMADEI

COAPI / 2021-10-11

La Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (AIM), que preside Jaime Cabrero García, y la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI), que preside Miguel Ángel Gómez Huecas, constituyen la Federación de Empresas de Intermediación Inmobiliaria (FEIN) para afrontar el nuevo ciclo inmobiliario post pandemia y apostar por la profesionalización de los servicios. FEIN, además, servirá de interlocutor con la Administración Pública para intentar lograr la regulación de la actividad de intermediación inmobiliaria en el ámbito de la Comunidad de Madrid.

Nuevo ciclo inmobiliario


Fuente: AIM

Nuevas sentencias del Tribunal Supremo sobre cláusulas suelo

SECTOR / 2020-11-10

El Tribunal Supremo ha dictado nuevas sentencias en materia de cláusulas suelo. Para más información puede consultar 

https://www.europapress.es/economia/finanzas-00340/noticia-ts-ve-legal-acuerdos-novatorios-clausulas-suelo-precios-no-renuncia-acciones-20201106153855.html

Puede acceder a las sentencias en 

http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder-Judicial/Tribunal-Supremo/Noticias-Judiciales/El-Tribunal-Supremo-se-pronuncia-sobre-la-validez-de-un-documento-en-el-que-se-contiene-una-reduccion-de-la-clausula-suelo-con-la-contrapartida-de-renuncia-al-ejercicio-de-acciones-por-el-consumidor

 

 

Sala Primera (Pleno)


Fuente: Tribunal Supremo

Carpetas API, a tu disposición en la APITienda

COAPI / 2020-10-13

Nuevas carpetas de destacada imagen corporativa, que te diferenciarán en las relaciones con tus clientes. En la API Tienda tienes todo disponible para hacer tu pedido.

 

https://www.coapimadrid.org/opencart-2.1.0.1/upload/?tracking=5f856f8786f1a

 

 

¡Consíguelas ya! 


Fuente: COAPIMADRID-AIM

Las compraventas de viviendas en agosto moderan su caída en el 12,1%

SECTOR / 2020-10-09

Los datos de compraventas de vivienda referidos al mes de agosto han moderado su caída y se han situado en el 12,1% interanual, así se desprende de la última serie publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El descenso supone 20 puntos menos que en el mes de julio.

Para más información puede consultar www.ine.es 

 

Datos del Instituto Nacional de Estadística


Fuente: INE

IV Jornadas Inmobiliarias COAPI - AIM de Madrid 

COAPI / 2018-10-10

Las IV Jornadas Inmobiliarias organizadas por el Colegio Oficial y Asociación de Agentes Inmobiliarios (COAPI – AIM) de Madrid se celebraron el pasado 5 de octubre en el Auditorio de Banco Sabadell de Madrid, con gran éxito de asistencia, así como destacada difusión por parte de los medios de comunicación. Las jornadas, que fueron inauguradas por Helena Beunza, secretaria general de Vivienda del Ministerio de Fomento, y José María García Gómez, director general de Vivienda de la Comunidad de Madrid, abordaron temas de máxima actualidad del sector inmobiliario.

Si te perdiste el evento, consulta el área privada.

 

Fueron celebradas el pasado 5 de octubre en el Auditorio de Banco Sabadell de Madrid 


Fuente: Coapi de Madrid

El sector inmobiliario, a debate en las IV Jornadas COAPI AIM de Madrid

COAPI / 2018-10-01

Las IV Jornadas Inmobiliarias de COAPI AIM de Madrid contarán con destacados expertos y profesionales para debatir y analizar aspectos relevantes del sector inmobiliario. Reserva ya tu plaza. Se celebrarán el próximo 5 de octubre en el Auditorio Banco Sabadell de la C Serrano 71 de Madrid.

Aforo limitado. Más información en tf 91 542 35 35

Se celebrarán en el Auditorio de Banco Sabadell el próximo 5 de octubre


Fuente: COAPI de Madrid

El Supremo flexibiliza la subrogación por fallecimiento en el alquiler de renta antigua

SECTOR / 2018-09-10

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo venía entendiendo que, para que tenga lugar la subrogación de un contrato de alquiler de renta antigua, era imprescindible el cumplimiento de los requisitos exigidos en el art. 16 LAU, que incluyen la comunicación por escrito del fallecimiento y de la identidad de la persona que tiene la voluntad de subrogarse.

Sin embargo, reunida nuevamente en pleno, la Sala considera que la doctrina anterior resulta excesivamente rígida y que no puede ser mantenida de manera inflexible sin atender en cada caso a las exigencias que imponga la buena fe.

Para más información, se adjunta nota informativa de la Sala Civil

La doctrina anterior resultaba excesivamente rígida, según el TS


Fuente: Tribunal Supremo

El Coapi de Madrid celebra las III Jornadas Inmobiliarias

COAPI / 2017-10-30

Las III Jornadas Inmobiliarias organizadas por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid se celebrarán el próximo 3 de Noviembre en el Ateneo de Madrid.

Inaugurará las jornadas el Viceconsejero de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jesús Valverde. Con el título “Las claves del nuevo sector inmobiliario”, en las ponencias de la jornada se abordarán temas de máxima actualidad sobre el sector inmobiliario: oportunidades de negocio o la regulación del alquiler de uso turístico o vacacional, entre otros. Las asociaciones inmobiliarias será otro los apartados que analizarán los expertos.

Para la inscripción en la jornada, que es gratuita, hay que ponerse en contacto con la secretaría del Coapi de Madrid en el teléfono 91 542 35 35.

Se celebrarán en el Ateneo de Madrid


Fuente: Coapi de Madrid

El número de compraventas de viviendas sube un 1,2% anual

SECTOR / 2017-04-10

El número de compraventas registradas aumenta un 1,2% anual, según consta de los resultados publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes al mes de febrero.

El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron libres y el 10,7% protegidas. El 18,1% fueron nuevas y el 81,9% usadas. Un dato interesante es que el número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 16,3% y el de usadas se incrementó un 6,1%.

Para más información puede consultar la dirección www.ine.es 

 

Las operaciones sobre viviendas usadas en febrero representaron el 81,9% y las nuevas el 18,1%


Fuente: INE

En 2016 se vendieron 457.689 viviendas, un 13,9% más que en 2015

SECTOR / 2017-03-10

Los resultados de la estadística del Ministerio de Fomento sobre transacciones de vivienda para el año 2016 muestran que éstas ascendieron a un total de 457.689, lo que supone un incremento del 13,9% frente a los doce meses anteriores.

Durante el cuarto trimestre de 2016, se vendieron en España 126.516 viviendas. Para encontrar un cuarto trimestre con más transacciones hay que remontarse a 2010, ejercicio afectado por el sesgo al alza que supuso el fin de la desgravación fiscal por compra de vivienda. Es decir, es el dato anual más alto desde 2010.

El número de viviendas vendidas en el cuarto trimestre ha supuesto un incremento del 10% respecto al mismo trimestre de 2015.

Las compras efectuadas por extranjeros residentes ascendieron a 19.922, encadenando 22 trimestres consecutivos de subidas interanuales.

 

Las compras efectuadas por extranjeros encadenan 22 trimestres consecutivos de subidas interanuales


Fuente: Ministerio de Fomento

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DEP. COMUNICACIÓN

Jose María López, responsable del departamento de comunicación es el encargado de la comunicación del COAPI de Madrid